– Előkészületben –
Hogyan alkossunk szervezeti- működési szabályzatot
ISBN 978-615-00-8418-3
A társasház általában több sebből vérzik:
- a tulajdonosok nem ismerik a jogaikat,
- a számvizsgáló bizottság tagjai sem: emiatt feladatukat sem tudják megfelelően ellátni,
- az SZMSZ pedig szinte teljesen haszontalan.
Ez a három tényező eredményezi azt, ami miatt a társasházak ki vannak téve az élet a közös képviselő viszontagságainak, és amíg ezeket nem hozzuk rendbe, addig a tulajdonosok továbbra is bábok maradnak, a társasház pedig egy olyan persely, amibe a közösség dobálja a pénzt, de a közös képviselő költi el.
Szerencsére, az első két pont problémáit a korábbi két kiadvány segítségével sikerült megoldani, ezért most, ebben a kötetben azokat a tudnivalókat vesszük sorra, amelyek egy olyan SZMSZ megalkotásához szükségesek, amely nem a társasház kárára, hanem annak hasznára és védelmére van.
Társasház szervezeti- működési szabályzat
A számvizsgáló bizottság tagjainak szóló kiadványban azt mondtam, hogy univerzális SZMSZ-t (sablonként használható minta SZMSZ-t), nem lehet készíteni. Ez így is van, hiszen a közösségek igényei és lehetőségei társasházról társasházra változnak.
Azt viszont megtehetjük, hogy sorra vesszük a társasházi törvény ezzel kapcsolatos előírásait (SZMSZ kötelező elemei), valamint azokat a lehetőségeket, amelyeket a tulajdonosi közösségek számára pluszban biztosít, és ezeket kombinálva, lehetőségünk nyílik olyan SZMSZ-t létrehozni, amilyenre az ön társasházának testre szabottan szüksége van. Pontosan olyat és nem valami sablonszöveget. És amilyet mellesleg a közös képviselő vagy egy ügyvéd soha nem lenne hajlandó ön elé tárni.
A cél ebben a kötetben is az érthetőség, a jogi dolgok hétköznapi nyelven való ismertetése; a pénzügyekkel kapcsolatos tudnivalókhoz pedig szakértői segítséget az egyik kiváló egyetemünk tanárától kapunk.
Aki már olvasta a korábbi kiadványokat tudhatja, hogy a jó SZMSZ kincs. Ilyet fogunk készíteni. Ezzel ön megkapja Toldi erejét és Amerika Kapitány pajzsát.
Ha szeretne értesítést kapni a könyv megjelenéséről, adja meg az e-mail címét
Ez nem előrendelés vagy elővásárlás – pusztán csak tájékoztatás.
Ha esetleg kérdése van, vagy témajavaslata, itt és most továbbíthatja felénk.
Adatkezelési tájékoztató: Az adatkezelés célja az, jelen esetben, hogy a könyv megjelenése esetén önt értesíteni lehessen. Teljes részletességében itt olvashatja el az adatkezelési és adatvédelmi nyilatkozatot.